Ejendomsskat
Som boligejer, skal du betale ejendomsværdiskat. Vurderingen af din bolig afgør, hvor meget du skal betale i ejendomsværdiskat (til din bopælskommune) og grundskyld (til beliggenhedskommunen). De fleste betaler automatisk skatten over trækprocenten.
Ejendomsværdiskatten kan nedsættes, hvis:
- Du er pensionist eller enke/enkemand efter en pensionist og har en begrænset indtægt
- Boligen har været ubeboet i en periode
- Boligen har været delvist udlejet
- Du har betalt udenlandsk ejendomsskat
- Du har købt boligen senest d. 1. juli 1998
Du kan søge om lån til at betale dine ejendomsskatter, hvis du eller din ægtefæller ejer en ejendom, herunder også en fritidsbolig, som bruges til beboelse. Ansøgningen foregår via Borger.dk på nedenstående link, hvor du også kan læse mere om betingelserne for lånet.
Klik her for at søge om lån til og læse mere om ejendomsværdiskat og grundskyld på Borger.dk.
Klik her for at læse mere om ejendomsværdiskat og grundskyld på Skat.dk.
Indefrysning af grundskyldsstigning
I 2018 blev boligejere automatisk tilmeldt en indefrysningsordning vedrørende stigninger i din grundskyld (ejendomsskat).
En indefrysning vil sige, at kommunen (hvor ejendommen ligger) har ydet et lån til betaling af din eventuelle grundskyldsstigning, og at betalingen er udskudt til et senere tidspunkt. Indefrysningen af grundskyldstigninger frem til 2024 var og er fortsat er rente- og gebyrfri.
Når du sælger din bolig, skal hele det indefrosne beløb betales til kommunen. Det sker ved, at kommunen sender dig en opgørelse og en opkrævning.
Indefrysningsordningen må ikke forveksles med lån til betaling af hele grundskylden (ejendomsskatten) for pensionister.
Denne ordning blev gjort frivillig tilbage i 2021, og det er således muligt at framelde sig ordningen og betale det indefrosne beløb i forhold til grundskyldsstigninger for skatteårene op til og med 2023, hvor det var kommunen, der administrerede ordningen.
Hvis du vil framelde indefrysningen af grundskyldsstigninger, skal du gøre følgende:
På borger.dk kan du se hvor meget, du har lånt til og med 31. december 2023 og framelde dig ordningen / betale det indefrosne beløb. Du skal bruge MitID.
Læs mere og start framelding / betaling af indefrosset grundskyld frem til 2024 her
Fra 1. januar 2024 overgik ordningen fra kommunerne til staten. Hvis du ønsker at fravælge (eller tilvælge) indefrysning af grundskyldsstigninge fra 2024 og fremover, skal du derfor gøre det via SKATs TastSelv på din forskudsopgørelse. Via nedenstående link kan du læse mere om, hvordan du gør og fortsætte til SKATs Tastselv.
