Offentliggørelse af forslag til lokalplan nr. 107 - Boliger ved Klimaskoven
Kommunalbestyrelsen på Samsø har den 28. januar 2025, godkendt ovenstående planforslag til 4 ugers offentlig høring.
Lokalplanområdet er beliggende i den østlige ende af Tranebjerg indenfor kommuneplanramme nr. 79 der er udlagt til boligområde, og med boligerne på Bryggerbakken, samt klimaskoven som naboer.
Formålet med lokalplanen er at udlægge lokalplanområdet til boligområde. Der sikres byggeretsgivende bestemmelser, der giver mulighed for opførelse af 16 tæt-lave boliger med tilhørende skure, vej, sti og fælles friarealer. Lokalplansforslaget ændrer desuden parkeringsnormen fra 2 til 1½. I lokalplan nr. 101 blev parkeringsnormen sat til 2 fordi der i forbindelse med projekterede almene boliger var tale om dobbelthuse. Parkeringsnormen er jf. Kommuneplanen 2 for dobbelthuse og 1½ for rækkehuse. Forvaltningen har vurderet, at parkeringsnormen kan ændres til 1½, da der nu er projekteret med rækkehuse.
Lokalplanen muliggør, at der kan etableres en ny overkørsel til Østerløkkevej overfor "Bakken". Der er i lokalplanen endvidere foretaget nogle tilpasninger af materialevalg mv. i forhold til den gældende lokalplan, således at vilkårene bedst muligt afspejler det aktuelle projekt.
Høringsperioden løber fra den 18. februar til 18. marts 2025, hvor Samsø Kommune senest skal have modtaget eventuelle høringssvar. Høringssvar sendes att.: Teknik og Miljø på e-mail til teknikogmiljoe@samsoe.dk eller pr. post til Samsø Kommune, Søtofte 10, 8305 Samsø.
I forbindelse med godkendelsen af planforslagene, har kommunalbestyrelsen også truffet afgørelse i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Afgørelsen hviler på grundlag af en vurdering af at forslaget ikke muliggør væsentlige ændringer på det omgivende miljø (miljøscreeningen sidst i planen), og dermed ikke forudsætter en decideret miljøvurdering.
Klagevejledning
Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet. Klagen skal indgives senest onsdag den 18. marts 2025.
Du klager via klageportalen, som du finder via borger.dk eller virk.dk. Du logger på klageportalen med MitID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Samsø Kommune via klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 900 kr. for borgere og 1.800 kr. for virksomheder, foreninger, organisationer og offentlige myndigheder.
I klageportalen sendes din klage automatisk først til Samsø Kommune. Hvis afgørelsen fastholdes, sendes klagen videre til behandling i nævnet via klageportalen. Du får besked om videresendelsen.
Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om klageportalen, medmindre du er blevet fritaget for brug af klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet. Nævnet afgør herefter, om du kan fritages for at bruge klageportalen. Se betingelserne for at blive fritaget. Denne information kan også tilgås på hjemmesiden for Nævnenes Hus: naevneneshus.dk. Her kan du søge på fritagelse fra klageportal.
